Топографическая съемка для градостроительного плана в Калуге – первый шаг на пути строительства

Цена услуги: от 15000

Заказать услугу

Современный город представляет собой очень сложный «организм», функционирование которого регламентировано многочисленными правилами. Как и живому организму, городу свойственно расти и обновляться. Происходит это за счет строительства. Однако строительная деятельность в городских условиях (тем более в таком крупном городе, как Калуга) требует тщательной подготовки. Один из важных этапов этой подготовки - топографическая съемка для ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка).

Что такое градостроительный план, и зачем нужна топографическая съемка для ГПЗУ?

Необходимость наличия такого документа, как ГПЗУ, у физических лиц и предприятий, осуществляющих строительство зданий на своих земельных участках, предусмотрена Градостроительным кодексом России - основополагающим документом, регулирующим порядок застройки населенных пунктов. ГПЗУ консолидирует информацию:

• об основных характеристиках выбранного застройщиком участка (размеры, форма, разрешенные виды землепользования);
• о важных для ведения строительства свойствах участка (наличие на нем или поблизости других сооружений, водных объектов, подъездных путей);
• о действующих на данной территории градостроительных ограничениях.

На основе ГПЗУ разрабатывают схемы размещения на участках строительных объектов, принимают планировочные решения, решают проектно-конструкторские задачи. Топографическая съемка для градостроительного плана в Калуге проводится с целью подготовки топографической геоподосновы, являющейся базовым элементом ГПЗУ. Хотя оформление и выдача градостроительных планов относится к числу бесплатно предоставляемых государственных услуг, подготовку геоподосновы, на которой будет основываться выдаваемый ГПЗУ, должен обеспечить владелец застраиваемого участка. Необходимые для построения плана инженерно-геодезические изыскания собственник земли заказывает, обращаясь с заявкой в одну из компаний, обладающих соответствующим допуском СРО (саморегулируемой организации) в сфере геодезии. Многие жители и фирмы Калуги, проводя топосъемку для градостроительного плана, предпочитают сотрудничать с компанией «Калуга-Гео», эффективно и быстро решающей проблемы своих заказчиков, нуждающихся в различных инженерных изысканиях для строительства.

Что предусматривает топосъемка для градостроительного плана?

Топографическая съемка для ГПЗУ - комплекс инженерно-геодезических исследований, включающих:

1. разбивку на участке сети пунктов съемочного обоснования;
2. топогеодезические измерения с целью определения координат объектов ситуации;
3. выявление и определение направлений трасс подземных трубопроводов и кабельных линий;
4. обработку первичных данных в камеральных условиях и построение топографического плана;
5. оформление технического отчета;
6. регистрация подготовленной документации.

После того, как топосъемка для ГПЗУ в Калуге завершается, заказчик изысканий получает, кроме зарегистрированного в муниципальных органах архитектуры и градостроительства технического отчета, нужное ему количество бумажных экземпляров топографического плана, а также компакт-диск с цифровой базой геодезических данных по земельному участку. Формат базы данных подходит для обработки ее с помощью программы AutoCAD или же специальной геоинформационной системы.