Виды планов земельных участков в Калуге и Калужской области

Цена услуги: от 12000

Заказать услугу

Специалисты компании ООО «Калуга-Гео» помогут составить ситуационный план местности, топоплан, разработать генплан застройки земельных участков. Обслуживание клиентов происходит в городе Калуга и Калужской области.

Ситуационный план земельного участка

Ситуационный план земельного участка – схема территории, где указано местоположение участка с координатами его границ. На нём обязательно обозначают все строения, соединяя между собой линиями электропередач. Составляют его для подключения электричества и используют материалы прошлых наработок. Помимо прочих способов, можно сделать ситауционный план местности по кадастровому номеру.

Информация из ситуационного плана участка для элекстросетей

Если вы намерены приобрести участок в Калуге или Калужской области, ситуационный план поможет составить представление о его инфраструктуре, месте расположения. Такой план несёт информацию о системе прокладки проводов и кабелей, устройствах заземления в помещении. Часто он выполняется в масштабе 1:2000, иногда 1:5000, если площадь участка достаточно крупных размеров.

Кроме сетей электричества, схема местности содержит информацию о месторасположении газо- и водопровода, канализации, телефонных сетей и прочих как подземных, так и наземных коммуникаций.

Топографический план

Для получения топографического плана земельного участка используют такой вид геодезической работы, как топографическая съёмка. На таком плане видны все объекты, которые находятся на территории (здания, деревья, инженерные коммуникации), показан рельеф местности.

Цели составления топоплана?

Компания ООО «Калуга-Гео» проводит комплексные работы по подготовке топографических планов в Калуге и Калужской области, которые заказывают для следующего:

• получение разрешения на строительство;
• вертикальная планировка территории;
• проектирование работ при строительстве или реконструкции;
• оформление права собственности.

Что можно увидеть на топоплане?

Наиболее востребованы крупномасштабные планы (1:5000 и 1:1000), так как на мелких масштабах практически невозможно отобразить деревья и коммуникации. Сам топоплан состоит из чертежа, на нём видны определённые изображения. Смотря на него, можно получить данные о рельефе, грунте, растительности, водных объектах, дорожных путях, инженерных сетях, зданиях и сооружениях, различных ограждениях, границах и др.

Генплан земельного участка

Во время разработки генерального плана участка в Калуге и Калужской области специалисты компании ООО «Калуга-Гео» очень точно определяют расположение всех объектов. Обязательно учитываются противопожарные нормы и санитарные требования. Мы даём рекомендации для улучшения благополучия земли, сообщаем о необходимости укрепления рельефа или осушения почвы.

Задачи генплана участка:

1. Документ должен быть согласован с органами местного самоуправления и другими специализированными учреждениями. Он необходим для того, чтобы владелец участка мог строить капитальные строения и сделать подвод к инженерным коммуникациям.
2. Грамотно распределить на территории постройки (жилой дом, гараж, бассейн, огород, сад, клумбы и другие).

Как правило, генеральный план застройки земельного участка разрабатывают вместе с проектом дома, что позволяет учесть все нюансы земельного участка.

Советы:

• При составлении в Калуге или Калужской области генерального плана земельного участка с неровной поверхностью, здание следует располагать на возвышении. В противном случае, нужно принять все меры, чтобы не допустить дальнейшего подтопления дома;
• Уклон имеет большое значение. Так, при уклоне участка до 12% здание оснащается подвальным помещением. Также могут возводиться подпорные стенки с уклонами большей степени;
• Посадка деревьев в местах проложения сетей энерго- и водоснабжения не рекомендуется.

Если вы хотите облагородить территорию участка в Калуге или Калужской области, то генплан земельного участка это то, что нужно.

Разработка генерального, ситуационного и топографического планов мы выполняем в городах:

• Балабаново (Боровский район);
• Киров (Кировский район);
• Козельск (Козельский район);
• Кондрово (Дзержинский район);
• Людиново (Людиновский район);
• Малоярославец (Малоярославецкий район);
• Обнинск (Обнинский район);
• Сухиничи (Сухиничский район).